ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 10.07.2007 Справа N 10/285пд "(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 06.09.2007 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2007
ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В АІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10.07.2007 Справа N 10/285пд
(ухвалою Судової палати у господарських справахВерховного Суду України від 06.09.2007
відмовлено у порушенні провадження з перегляду)
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого судді - Овечкіна В.Е.
суддів: Чернова Є.В., Цвігун В.Л.
розглянув касаційну скаргу Головного управління статистики уДонецькій області
на постанову від 27.03.07 Донецького апеляційногогосподарського суду
у справі N 10/285пд господарського суду Донецької області
за позовом Приватного підприємства "ЕКА"
до Головного управління статистики у Донецькій області
3-тя особа: РВ ФДМУ по Донецькій області
про визнання недійсним договору оренди
у справі взяли участь представники
позивача: не з'явилися
відповідача: Некрасова Т.В., довір. N 18/027 від 02.07.07
3-ої особи: не з'явилися
В С Т А Н О В И В:
Рішенням господарського суду Донецької області від23.01.2007 р. було відмовлено в задоволенні позову про визнання
недійсним договору оренди б/н від 30.05.2001 р. на нежитлове
приміщення площею 34,8 кв. м за адресою: м. Єнакієве,
вул. Фурманова, 15, оскільки спірний договір не суперечить нормам
діючого законодавства (І.Приходько).
Постановою Донецького апеляційного господарського суду від27.03.2007 р. рішення місцевого суду скасовано, позов задоволено:
спірний договір оренди визнаний недійсним з моменту його
укладення.
Постанова мотивована тим, що суд неправильно застосував нормиматеріального права. Договір оренди було підписано сторонами
всупереч вимогам Закону України "Про оренду державного та
комунального майна" ( 2269-12 ) без дозволу РВ Фонду державного
майна України по Донецькій області (колегія суддів: Р.Волков,
М.Запорощенко, Г.Старовойтова).
Відповідач - Головне управління статистики у Донецькійобласті у поданій касаційній скарзі просить скасувати постанову
апеляційного суду і залишити в силі рішення місцевого суду.
Вважає, що апеляційним судом неправильно застосована ст. 539
Закону України "Про оренду державного та комунального майна"
( 2269-12 ). Орендні стосунки фактично існують, існує і
заборгованість з орендної плати. Намагання позивача визнати
договір оренди державного майна недійсним (майном користувався не
один рік) спрямовані на те, щоб уникнути відповідальності та не
сплачувати борги.
Ознайомившись з матеріалами та обставинами справи на предметнадання їм попередніми судовими інстанціями належної юридичної
оцінки та повноти встановлення обставин, дотримання норм
процесуального права, згідно з вимогами ст. 111-5 Господарського
процесуального кодексу України ( 1798-12 ), колегія суддів дійшла
висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних
підстав.
Відповідно ст. 111-7 Господарського процесуального кодексуУкраїни ( 1798-12 ), переглядаючи у касаційному порядку судові
рішення, касаційна інстанція на підставі встановлених фактичних
обставин справи перевіряє застосування судами попередніх інстанцій
норм матеріального та процесуального права. Касаційна інстанція не
має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не
були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи
відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази
або додатково перевіряти докази.
Судами попередніх інстанцій встановлено наступне.
Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на тіобставини, що відповідачем при укладенні спірної угоди не було
одержано погодження ФДМ України по Донецькій області на передачу в
оренду приміщення площею 34,8 кв. м, яке розташоване у
м. Єнакієве, вул. Фурманова, 15.
Спірне приміщення відноситься до державної власності,перебуває на балансовому обліку відповідача.
Позивач отримав нежитлове приміщення на умовах договоруоренди до 01.06.2002 р. по акту приймання-передачі.
Судом встановлений факт існування орендних правовідносин зазгодою РВ ФДМ України по Донецькій області, яким було погоджено
розмір орендної плати.
Натомість суд апеляційної інстанцій дійшов висновку, щодоговір оренди підписаний сторонами 30.01.2001 р. без дозволу
РВ ФДМ України по Донецькій області, оскільки останній лише
погоджував розрахунки орендної плати 15.01.2002 р., тобто значно
пізніше підписання договору. Таким чином договір підписано з
порушенням вимог Закону України "Про оренду державного та
комунального майна" ( 2269-12 ), згідно яких отриманню дозволу
повинно передувати укладання договору оренди.
Крім цього, апеляційна інстанція встановила, що доданий доматеріалів справи акт приймання-передачі приміщення в оренду не
містить дати передачі і не може слугувати доказом факту передачі
майна в оренду.
Підставою позову є невідповідність договору оренди сторінст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"
( 2269-12 ) в редакції, що діяла на 30 травня 2001 р. А саме, що
орендодавцями майна можуть бути підприємства щодо окремого,
індивідуально визначеного майна (крім нерухомого), а з дозволу
Фонду державного майна України, його регіональних відділень -
і нерухомого майна.
Стаття 5 в зазначеній редакції прийнята 17.05.2001 р.( 2409-14 ), а оприлюднена 12.06.2001 р. в газеті "Урядовий
кур'єр" N 102. Таким чином до 12.06.2001 р. відповідач мав право
самостійно передавати приміщення в оренду.
Конституцією України ( 254к/96-ВР ) передбачено, що законвступає в дію через 10 днів з дня його офіційного оприлюднення,
якщо інше не передбачено самим законом, але не раніше дня його
оприлюднення (ст.94).
Висновок апеляційного суду про те, що спірні приміщення воренду не здавалися не грунтуються на матеріалах справи.
Судом першої інстанції встановлено, що відповідно до умовдоговору від 30.01.2001 р. позивач отримав у тимчасове
користування приміщення і цей факт підтверджується актом.
У договорі зазначено, що акт приймання-передачі орендованого майна
(а.с.91) є невід'ємною і складовою частиною договору і додається
до договору (а.с.11). Місцевий суд також дійшов обгрунтованого
висновку про наявність у сторін орендних відносин, оскільки вони
декілька разів укладали до договору додаткові угоди. Позивач також
не довів у суді, що перерахування ним частки орендних платежів по
платіжних дорученнях було зроблено за іншою угодою.
Регіональне відділення ФДМ України по Донецькій областівважає вимоги орендаря-позивача щодо визнання договору оренди
недійсним безпідставними.
Зважаючи на вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку пронеправильне застосування судом апеляційної інстанції Закону
України "Про оренду державного та комунального майна" ( 2269-12 ),
що є підставою для скасування постанови.
Керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-10, 111-11Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ), Вищий
господарський суд України П О С Т А Н О В И В:
Касаційну скаргу Головного управління статистики у Донецькійобласті задовольнити.
Постанову Донецького апеляційного господарського суду від27.03.2007 р. у справі N 10/285-пд скасувати.
Рішення господарського суду Донецької області від23.01.2007 р. залишити без змін.
Головуючий, суддя В.ОвечкінСудді Є.Чернов
В.Цвігун
Про визнання недійсним договору оренди Постанова; Вищий господарський суд від 10.07.2007 № 10/285пд Прийняття від 10.07.2007 Постійна адреса: https://xn--80aagahqwyibe8an.com/go/v285_600-07 |
станом на 21.11.2023 поточна редакція |
Вищий господарський суд:
- ОГЛЯДОВИЙ ЛИСТ N 01-8/1228 від 16.11.2001 Господарські суди України "Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних із застосуванням земельного законодавства". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЛИСТ N 01-8/155 від 13.02.2002 Господарські суди України "Про деякі питання практики застосування окремих норм чинного законодавства у вирішенні спорів та внесення змін і доповнень до деяких інформаційних листів". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА 24.04.2002 N 5/3/502/99 "Вищий господарський суд України, розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу на постанову товариства з обмеженою відповідальністю "П..."смт Приазовськ Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 10.01.2002 у справі господарського суду Запорізької області N 5/3/502/99 за заявою ТОВ "А..."смт Приазовськ до КСП "А..."с. Октябрське про банкрутство, В С Т А Н О В И В:". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 29.07.2002 Справа N 4/525-14/88 "(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 26.05.2005 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА 06.11.2002 Справа N 14-08/2820 "Судова колегія Вищого господарського суду України, розглянувши матеріали касаційної скарги ВАТ "П"на ухвалу господарського суду Черкаської області від 27.08.2002 р. у справі N 14-08/2820 господарського суду Черкаської області за заявою ДПІ до ВАТ "П"про банкрутство, в с т а н о в и л а:". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 19.02.2003 Дело N 6/203 "19 февраля 2003 года Высший хозяйственный суд Украины, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "И", г. Николаев, на постановление Одесского апелляционного хозяйственного суда от 30 сентября 2002 года по делу N 6/203 по иску ООО "И"к ГНИ в Ленинском р-не г. Николаева, отделению государственного казначейства в г. Николаеве, ГНИ в Центрально-городском р-не г. Кривой Рог Днепропетровской области, отделению государственного казначейства в г. Кривой Рог Днепропетровской области. ОАО "К", ЗАО "Л-К"о расторжении сделки, установил следующее.". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЛИСТ 26.05.2003 N 01-8/590 "Про нормативно-правові акти, видані відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- Р Е К О М Е Н Д А Ц І Ї 17.12.2003 N 04-5/534 "Господарські суди України". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЛИСТ 19.03.2004 N 01-8/493 "Про практику Верховного Суду України щодо перегляду ухвал Вищого господарського суду України про повернення касаційних скарг". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА Іменем України 27.04.2004 Справа N 17/1пд "(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 02.09.2004 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 12.05.2004 Справа N 43/479 "(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 16.09.2004 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 19.05.2004 Справа N 04/18-04 "(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 02.09.2004 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 25.05.2004 Справа N А-42/212-03 "(ухвалою судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 16.09.2004 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 01.06.2004 "Информация о лице, размещенная на фасаде, возле входа (въезда), или о его продукции в витрине занимаемого таким лицом помещения, может быть размещена без разрешения местного органа власти". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 03.06.2004 Справа N 17-4-22-15-30/02-10735 "(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 23.09.2004 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 10.06.2004 Справа N 9/228 "(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 23.09.2004 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 16.06.2004 Справа N 31/267 "(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 16.09.2004 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 22.06.2004 Справа N А-42/13-04 "(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 07.10.2004 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 30.06.2004 Справа N 15/181д "(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 09.09.2004 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2018 рікк
- ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 06.07.2004 Справа N А-04/494-03 "(ухвалою Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 04.11.2004 відмовлено у порушенні провадження з перегляду)". Вищий господарський суд. 2018 рікк